Zwoschnack

Die Berechnung der Grundsteuer nach dem niedersächsischen Landesmodell wird künftig auf den Grundstücks- und Gebäudeflächen sowie wertunabhängigen Äquivalenzzahlen basieren. Auch das niedersächsische Flächen-Lage-Modell baut also auf das Flächenmodell aus

In Bayern wird das sogenannte Flächenmodell angewandt. Dieses basiert auf physischen Kennzahlen: Es werden die Flächen mit wertunabhängigen Äquivalenzzahlen angesetzt. Diese betragen für die Grundstücksfläche 0,04 Euro/qm und für Gebäudeflächen

Hessen hat in Abweichung zum Bundesmodell eine eigene Regelung für die Bewertung unbebauter und bebauter Grundstücke im hessischen Grundsteuergesetz geschaffen. Es handelt sich dabei um das sogenannte Flächen-Faktor-Verfahren. Für

Hamburg hat sich ebenfalls entschieden die Öffnungsklausel im Rahmen der Grundsteuerreform zu nutzen und ein eigenes Modell zu nutzen. Es handelt sich dabei um das sogenannte Wohnlagemodell. Bei diesem

Baden-Württemberg hat sich für ein vom Bundesmodell abweichendes sogenanntes modifiziertes Bodenwertmodell entschieden. Dies bedeutet, dass die Bewertung für die Grundsteuer B sich künftig ausschließlich aus dem Bodenwert herleitet. Es

Das Bundesministerium der Finanzen hat am 9. November 2021 Anwendungs- und Auslegungshinweise, Formulare und Ausfüllanleitungen veröffentlicht (BStBl. I 2021 S. 2334; 2369; 2391). In den Erlassen werden Erläuterungen und

Der Hebesatz wird zur Ermittlung der Grundsteuer benötigt. Der Hebesatz für die neue Rechtslage ab 2025 wird von den Städten und Gemeinden im Laufe des Jahres 2024 neu festgesetzt.

Ja. Auch bei Eigentumswohnungen wird eine Grundsteuer erhoben. Allerdings wird die Grundsteuer dann nicht auf das gesamte Gebäude, sondern auf die einzelnen Wohnungen erhoben. Daher müssen Sie als Eigentümer:in

Als Mieter:in sind Sie betroffen, wenn Ihnen die Wohnungseigentümer:in die Grundsteuer als Nebenkosten in Rechnung stellt. Die Grundsteuer ist nach den mietrechtlichen Regelungen umlagefähig. Das bedeutet, dass Eigentümer:innen die